记者从市保障住房和房地产市场情况汇报会上获悉，今年1至5月份，我市房地产市场呈现升温的势头。

　　在政府的各项扶持政策下，今年以来市民住房消费信心提升，商品房成交大幅增加，市场消化存量速度加快。房市呈现了“三升”的势头，即供应量缓慢上升、销售量直线上升、房价稳中略升。其中，1至5月市区商品房上市面积83.51万平方米，除了2月份受季节和春节假期影响之外，其余各月均保持平稳缓慢的增长态势；商品房的销售从2月份开始快速上升，5月份成交面积达28.5万平方米，居今年以来月度成交首位；1至5月份市区商品住房销售均价为3207元/平方米，5月份的时候，商品住房成交均价上行到高位，达3387元/平方米，创有史以来市区平均房价最高水平。

　　随着6月30日购房补贴政策的到期，房地产市场可能会在7月进入“瓶颈期”，短期内市场可能会出现下行趋势。房产市场距离真正的回暖还有一段时间。

　　151套廉租住房月底交付

　　全市目前已筹集廉租住房342套，在建廉租住房1350套，超额完成年初省政府下达的任务。全市已将3508户低收入住房困难家庭纳入廉租住房租赁补贴保障。市区目前已有518套廉租住房开工，42套竣工。

　　上半年，我市已将廉租住房保障对象扩大到家庭年收入低于8314元，人均住房建筑面积低于16.5平方米的低收入住房困难家庭。目前，去年底竣工的151套廉租住房正在抓紧进行简易装修，月底即可完工，交付廉租户选房。