目前，市区保障性住房主要有四种类型：一是面向城市最低收入住房困难家庭的廉租住房（含实物配租和租赁补贴）；二是面向低收入住房困难家庭的经济适用住房；三是面向新就业人员、外来务工人员和中等偏下收入家庭的公共租赁住房；四是面向城市被拆迁家庭的限价商品房（安置房）。

　　截至目前，市区累计建设近 500万平方米、58488套（间）。到今年11月，市区城镇保障性住房覆盖率（保障户数占城镇居民家庭总户数的比例）已达16.25%，比2011年的15.08%提高了1.17个百分点。发言人称，按照目前的保障性住房建设进度，盐城市区住房保障覆盖率在2014年底有望提前实现省政府要求各地在“十二五”末保障性住房覆盖20%城镇家庭的小康目标。

　　今年，市区共建设各类保障性住房11088套，住房建筑面积达100万平方米，其中公共租赁住房（含廉租住房）2813套，经济适用住房1502套，限价商品房（安置房）4370套，发放廉租住房租赁补贴3305户，棚户区（危旧房）改造2403套（户），超额实现今年市区新增房源9750套的工作目标。市区保障性住房建设已进入全省先进行列。

降低门槛扩大保障覆盖面

　　为更好地造福于民，让更多住房困难家庭圆上“安居梦”，盐城住房保障准入门槛不断降低，住房保障覆盖面不断扩大。

　　2012年，市区经济适用住房和廉租住房保障对象家庭人均建筑面积由2011年的15平方米扩大到18平方米，家庭人均年收入也由低于1.2万元提升到低于1.37万元，廉租房对象已扩大至低收入急需救助的无房家庭；对市区重点项目征收（拆迁）户和低收入住房困难家庭，提供经济适用住房保障；对无力购买经济适用房，又不符合廉租房申请条件的社会“夹心层”和对外来务工人员、新就业人员，提供公共租赁房保障；市住房保障和房产管理局为切实解决特殊群体住房困难，每年在保障性住房项目中切块安排一定数量的房源，对劳动模范、驻盐部队人员、军队转业干部和市引进的高技术人才等住房困难家庭提供保障。越来越多的住房困难家庭被纳入住房保障体系。

全省领先，盐城模式有迹可循

　　在资金保障方面，盐城把住房保障资金支出放在优先位置加以保障，在确保土地出让净收益10%、住房公积金增值收益规定部分基础上，剩余住房保障资金全部由政府财政安排，并确保及时足额到位。截至目前，市区已累计安排住房保障资金3.55亿元用于保障房项目建设。同时，市房管局积极向上争取中央、省补助资金，今年，市区已争取1.16亿元。在保障土地有效供应上，规划、国土部门在土地供应和规划选址方面，保障性住房优先安排，在申报年度用地指标时单独列出。加快保障性住房建设，市区在项目审批“绿色通道”和联席会议的基础上，坚持各项程序报批特事特办，简化审批环节，明确办理时限，缩短审批时间。严格执行保障性住房规费和政府性基金减免政策，市区中低价位商品房建设规费实行减半收费，廉租住房和经济适用住房建设规费全部减免。此外，为加快市区保障性安居工程建设进度，通过对保障性安居工程建立定期会办制度、督办卡制度、定期通报制度、联席会议制度、项目预审制度、奖惩制度等一系列管理制度，强势推进项目建设。